Leistungen für investive Bauvorhaben

Ingenieurvermessung | Katastervermessung | Gutachten | Weitere Leistungen

Ingenieurvermessung

Durch Präzision und Dokumentation schaffen wir Planungssicherheit
und legen den Grundstein für die erfolgreiche Umsetzung Ihrer Projekte.

Komplexe Entwürfe bestimmen zunehmend die moderne Architektur bei gleichzeitig steigendem Kostendruck und enger gesteckten Zeitvorgaben. Vermessungstechnische Aufgaben, die über die Erfüllung gesetzlicher Auflagen hinausgehen, aber im Rahmen von Baumaßnahmen oder im Vorfeld hoheitlicher Katastermessungen notwendig sind, bieten wir als sogenannte Ingenieurvermessungen an.

Ingenieurvermessung unterliegt in Sachen Präzision meist weit höheren Anforderungen als die hoheitliche Katastervermessung und erfordert problemorientierte Lösungen. Im Bereich der Ingenieurvermessung bieten wir umfassende Leistungen von der Planungs- und Projektierungsphase bis zur Kontrolle und Dokumentation der Ergebnisse.

Für die Präzisionsmessung und die Auswertungsberechnung stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung  sowie modernstem Equipment zur Seite.

  • Wir erstellen amtliche Liegenschaftspläne zum Bauantrag mit Projekteintrag und Abstandsflächen.
  • Zur Bedarfsanalyse, Konzeption und Bestimmung von Lage- und Höhenfestpunktnetzen setzen wir auf tachymetrische Netzaufnahmen, Präzisionsnivellements und DGPS-Satellitenmessungen.
  • Vorbereitend erstellen wir Entwurfsvermessungen mit Lageplänen, Höhenplänen sowie Übersichtsplänen.
  • Während der Bauphase führen wir Absteckungen durch und übertragen die Objektgeometrie in die Örtlichkeit.
  • Durch Baukontroll- und Überwachungsmessungen bestimmen wir baubegleitend Setzungen, Senkungen, Dehnungen und Deformationen.
  • Im Bauwerksmonitoring ermitteln wir den Bauwerkszustand und erfassen die Tragfähigkeit und Dauerhaftigkeit von Bauwerken.
  • Erstellung digitaler Geländemodelle
  • Bestandsdokumentation von Leitungen
  • Liegenschaftsplan zum Bauantrag
  • Meterrisse
  • Massenberechnungen
  • Mietflächennachweise
  • Bauvermessung
  • Gebäudeabsteckungen
  • Achsabsteckungen
  • Stützenabsteckungen
  • Absteckungen von Bohrpunkten
  • Kontrolle der Senkrechtstehung
  • Setzungsbeobachtungen
  • Monitoring
  • Gebäudeeinmessungen

Katastervermessung

Die Katastervermessung gilt als Klassiker unter den Vermessungsdisziplinen. Hier kommt es auf höchste Präzision an und in Zeiten zunehmender juristischer Auseinandersetzungen gewinnt sie zunehmend an Bedeutung. Wir prüfen, vervollständigen und erneuern Liegenschaftskataster schnell und unkompliziert.

Als öffentlich bestellte Vermessungsingenieure (ÖBVI) sind wir berechtigt Katastervermessungen vorzunehmen – d.h. alle Vermessungen, durch die Eigentumsgrenzen berührt werden oder durch die der Inhalt der Liegenschaftskarte verändert wird.

Diese hoheitlichen Vermessungen dürfen nur die Katasterbehörden selbst oder öffentlich bestellte Vermessungsingenieure durchführen. Als derart berechtigte Vermessungsstelle bestimmen wir beantragte neue Grenzen für die rechtsverbindliche Übernahme in das Liegenschaftskataster.

Wir führen das Kataster durch Vermessungen fort und vervollständigen so die Liegenschaftskarte. Zu unseren Aufgaben gehört die Prüfung der Verlässlichkeit von Katasterinformationen sowie das Erneuern das Katasters durch Neuvermessungen..

  • Teilungsvermessung / Zerlegungsvermessung
  • Gebäudeeinmessung (amtliche Schlusseinmessung)
  • Grenzuntersuchung / -feststellung
  • Umlegung

Gutachten und Nachweise

Wir liefern Ihnen hieb- und stichfeste Argumente.
Ob Kaufvertrag, Baugenehmigung oder Rechtsstreit – ohne qualifizierte Dokumente läuft nichts.

Wir erstellen Bescheinigungen, die auch vor Gericht Bestand haben – egal, ob Absteckungsbescheinigungen, Abstandsflächen- oder Mietflächennachweise, Höhenbescheinigungen oder Grenzfeststellungen.

Sie wollen wissen, was eine bestimmte Immobilie Wert ist? In Sachen Verkehrswertgutachten können wir größte Kompetenz verweisen. Unser Geschäftsführer Dipl.-Ing. Thomas Müller ist seit mehreren Jahren als ehrenamtlicher Gutachter im Gutachterausschuss der Stadt Hanau tätig und verfügt durch seine Arbeit über ein ausgeprägtes Fachwissen in der Bewertung von unbebauten Grundstücken sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien.

  • Absteckungsbescheinigungen
  • Abstandsflächen
  • Mietflächennachweise
  • Höhenbescheinigungen
  • Grenzfeststellungen
  • Verkehrswertgutachten

Weitere Leistungen

  • Beratung bei der Planung insbesondere im Hinblick auf die erforderlichen Genauigkeit
  • Erstellen eines konzeptionellen Messprogramms
  • Festlegen eines für alle Beteiligten verbindlichen Maß- Bezugs- und Benennungssystems
  • Erstellen von Messprogrammen für Bewegungs- und Deformationsmessungen (einschließlich Vorgaben für die Baustelleneinrichtung)